健康建筑案例1——上海宝山区顾村镇N12-1101单元06-01地块商品房项目27-28、30-36号楼(上)

    文章来源: 发布时间:2019年12月24日 点击数: 字号:

健康建筑案例1——上海宝山区顾村镇N12-1101单元06-01地块商品房项目27-28、30-36号楼(上)
2017年3月,我国第一批健康建筑标识项目落地,拉开了我国建筑业崭新的一幕。至今,获得健康建筑标识的项目已初具规模,在健康建筑理念落地过程中发挥了重要的探索作用,是后续项目规划、设计、建设、运管的良好示范。为了帮助广大读者进一步了解实践项目的技术措施与管理方法,笔者拟选取不同标识类型、不同建筑类型、不同星级、不同所在地的典型项目,于2019年12月进行连载展示,第一期计划选取4个案例,敬请关注!
上海宝山区顾村镇N12-1101单元06-01地块商品房项目27-28、30-36号楼
    注:项目后更名为建发央玺(上海)27-28、30-36号楼

1 项目概况
上海宝山区顾村镇N12-1101单元06-01地块商品房项目位于上海市宝山区顾村镇,项目东至富长路,南至联谊路,西至共宝路,北至联汇路,项目总用地面积7.02万㎡,总建筑面积20.53万㎡。
    地上建筑1#楼为2层配套用房,高11.2m;2#~5#、7#、8#、10#、11#、14#、15#、18#~26#楼为19栋4层住宅,高13.1m;6#、9#、12#、13#、16#、17#楼为6栋3层住宅,高10.2m;27#~37#楼为11栋16层住宅,高49.99m。
    项目采用框架剪力墙结构,设计使用年限为50年,抗震设防烈度为7度。项目定位高品质健康住宅。项目的27-28、30-36号楼已获得健康建筑设计标识三星级。

2 健康建筑设计理念
建筑内部不使用对人体有害的建筑材料和装修材料,采取有效的技术控制室内颗粒物的浓度,防止室内污染源扩散,设置室内空气质量实时监控装置,保证室内空气清新的同时能够让居住者随时了解所处空间的空气质量。
项目对生活饮用水水质进行检测并严格把控饮用水品质,合理设置直饮水,建立直饮水运行维护制度,采取科学的给排水技术措施保证用水的方便与卫生,实施水质在线监控系统可实时监控项目用水安全,建设舒心放心的健康用水环境。
对建筑进行隔声降噪的设计,降低房间的噪声,充分利用天然光和自然风,并选用高效智能的照明和通风设备或技术措施营造舒适的室内光环境和热湿度环境,设计时考虑人体工程学,建筑使用者可获得缓解身体疲劳,改善身体状态,保持良好情绪的效果。
项目在室内外设计有足够面积的健身场地并配置有足够数量的健身器材,室外设置健身步道便于小区居民室外健身活动。项目设计有交流场地、儿童游乐场、老年人活动场地适应不同年龄段居民室外活动的需求,针对绿化环境做了充足的考量,做到绿植与生活有效融合,考虑到居住区老年人起居安全与便利,项目人性化的设计了医疗救护系统、无障碍系统以及做了社区适老交通规划。

3 技术措施

(1)空气

项目采用户式新风系统、装修材料污染物控制、室内污染物浓度、颗粒物预评估、合理设置厨卫通风、空气质量监测与发布系统等技术措施,保障室内空气的洁净度,严格控制甲醛、TVOC、苯系物在室内空气的含量,有效避免有害气体对人体的伤害。

 


1)全热交换户式新风系统
项目采用24小时运行的全热交换户式新风系统,主要由全热回收式新风机组、高效过滤组合等组成,提供净化的新风和舒适的温湿度环境。80、90户型的新风量是150m3/h,110户型的新风量是200m3/h,排风量设计小于送风量,室内保持正压。机组的过滤器组合形式为(G3+F5+F9)初效+中效+高效,过滤效率可达85%以上,能够在室外PM2.5浓度较高的情况下,保证新风送风的洁净度。送风通过吊顶送风管和侧送送风口将风送入每套住宅的卧室、客厅、书房;总排风管位于餐厅靠近厨房处吊顶上方,排风通过全热新风机组热量交换后排到室外。项目采用侧送风与顶部排风的通风方式,提高了通风换气效率,改善室内空气品质效果明显。
2)装修材料污染物控制
项目对装修材料严格的筛选,主要针对涂料、胶黏剂、壁纸、人造板及其制品、地板、门、家具、纺织品、皮革、聚氯乙烯卷材地板10大类共24种产品种类进行了标准的制定,该标准的远远高于国家标准。主材首先送往具备资质的实验室进行检测,只有符合要求的材料才可被采用,厂家按要求提供相应的材料证明和相关材料检测报告。项目在精装设计说明中明确了室内装饰装修材料、家具和室内陈设品的污染物限值,并对业主选购家具和室内陈设品提出了相关建议。
3)室内污染物浓度、颗粒物预评估
采用增强建筑围护结构气密性和降低室外颗粒物穿透相结合方式可有效控制室内颗粒物。项目外窗的气密性等级为国家6级标准,户式新风的PM2.5过滤效率=85%;上海市室外的逐日PM2.5和PM10浓度数据,全年不保证18天的PM2.5浓度为102.2μg/m3,全年不保证18天的PM10浓度为129μg / m3,利用室内颗粒物采用组合控制的手段,在允许全年不保证18天条件下,室内PM2.5日平均浓度为23.49μg / m3,PM10日平均浓度为=30.13μg / m3,达到了颗粒物最优控制效果。
项目针对典型户型,采用CFD仿真模拟,对室内全装修条件下的典型污染物进行预测,如浓度超标的问题可以提前进行防治。选取项目典型户型,综合考虑装修材料使用量、室内新风系统的布置形式,对室内空气中的甲醛、TVOC、苯系物等主要污染物浓度水平分别进行预评估。


项目90户型室内污染物进行模拟,并对结果进行分析,得出室内各典型污染物浓度,低于国家标准《室内空气质量标准》GB/T 18883的要求。


表6.3-1 室内污染物浓度限值表


项目在厨房和餐厅之间设隔墙和门,有效隔断厨房和餐厅;同时,在灶台正上方设排油烟机,在烹饪时排出油烟,并利用厨房外窗补风。参评建筑户内的厨房设置外窗,外窗可开启部分为900mm×1850mm(H),通风面积1.26m2。计算得出补风风速为0.2m/s,排油烟机工作时可以有效补风,同时保持厨房相对户内主要功能房间的负压,防止有害气体和颗粒物从厨房扩散到其它房间。3)合理设置厨卫通风
4)空气质量监测与发布系统
项目采用空气质量监测与发布系统。具有监测PM10、PM2.5、CO2浓度、甲醛、VOC等参数的功能,且监测数据可存储至少一年并实时显示。系统还可综合计算室内空气表观指数并定期向用户推送。该系统具备主要污染物浓度限值的越限报警功能。
5)CO联动排风装置
地下汽车库设置诱导通风系统,共13台排风风机,利用主排风机和诱导风机结合的方式对地下汽车库进行通风,每台诱导风机自带CO浓度传感器,能根据周围的CO浓度自行启闭,主排风机根据诱导风机的启动数量自行连锁启闭。补风系统结合消防补风考虑,采用机械补风和自然补风共同对地下汽车库进行补风。
通过室内污染物和颗粒物预评估,结果显示室内空气质量达标,其中,甲醛含量0.051 mg/m3,苯含量低于0.081 mg/m3,TVOC含量0.078 mg/m3,分别低于国家标准《室内空气质量标准》GB/T 18883对应限值要求。室内颗粒物PM2.5日平均浓度为23.49μg / m3,PM10日平均浓度为=30.13μg / m3,抽油烟机结合自然补风,将厨房油烟及时排出。空气质量监测系统对室内PM10、PM2.5、CO2等浓度进行监控,并可将数据实时显示、储存、定期发布。车库CO浓度控制在限值之内,保障车库环境无毒无害。
项目采用全热交换户式新风系统、装修材料污染物控制、合理设置厨卫通风、空气质量监测与发布系统、CO联动排风装置等技术,将室内有害气体控制在国家标准限值以内,室内颗粒物控制在较低水平,营造了健康的室内空气环境,并且实现对空气质量的实时监控,切实保障了住户的呼吸系统的健康,进而有益于住户的身心健康。